Девелопер РТМ, владеющий торговыми площадями в ряде крупных городов России, объявил о разрыве отношений с принадлежащей компании "Марта" розничной сетью "Гроссмарт", сообщают "Ведомости".
Сети придется покинуть 19 магазинов общей площадью 39 тысяч квадратных метров, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Казани, Курске, Ставрополе, Туле и Красноярске. Кроме того, РТМ расторг предварительные договоры аренды еще по трем объектам: в Курске (1900 квадратных метров), Липецке (4500 квадратных метров) и Санкт-Петербурге (2900 квадратных метров).
По словам заместителя генерального директора "РТМ девелопмент" Вадима Приходько, которые приводит издание, соглашение было разорвано из-за того, что "Гроссмарт" систематически задерживала арендные платежи. Точную сумму задолженности он назвать отказался.
Уведомление о расторжении договоров было направлено в "Гроссмарт" еще в апреле этого года. Сеть должна была освободить торговые площади до 5 мая, однако не сделала этого до сих пор.
По словам президента холдинга "Марта" Георгия Трефилова, в уведомлении речь шла не о 19, а о 23 объектах. Он подтвердил, что основанием для расторжения договоров является задолженность по арендной плате, однако, по его словам, она возникла "не совсем обычным образом".
По словам Трефилова, накануне IPO РТМ (прошло в мае 2007 года) для улучшения консолидированной отчетности компании были подписаны договоры, где арендная плата была на 30-50 процентов выше рыночной. Сеть "Гроссмарт" платила аренду по рыночной цене (которая была согласована обеими сторонами). Договоры должны были перезаключаться, но сменился гендиректор РТМ (Алексей Линьков уступил место Эдуарду Вырыпаеву), и подписание отложилось, объяснил Трефилов. Представитель РТМ назвал эти утверждения не соответствующими действительности, сообщает издание.
Освободившиеся площади РТМ собирается сдать сетям Billa и "Мосмарт", с которыми уже подписаны предварительные соглашения, однако "Гроссмарт" не собирается освобождать помещения и намерена отстаивать свои права в суде.
Сейчас сеть "Гроссмарт" включает 197 магазинов (общей площадью 230 тысяч квадратных метров), 55 из которых (62 тысячи квадратных метров) находятся в собственности, остальные арендуются у разных владельцев.
