Компании "Итера" подписала соглашение о строительстве делового центра "Минск-Сити" со столичной СУ-155, сообщает "Коммерсант". Партнеры будут совместно реализовывать проект стоимостью 4,8 миллиарда долларов на территории 318 гектаров, частично занимающих площади аэропорта Минск-1. К 2020 здесь планируется возвести около 1,5 миллионов квадратных метров жилья, 550 тысяч квадратных метров офисных и гостиничных площадей, а также 200 тысяч квадратных метров - торговых.
По словам первого вице-президента "Итеры" Валерия Короткова, специально для реализации этого проекта была создана управляющая компания СООО "Минск-Сити". "В состав ее учредителей войдут СУ-155, ОАО "Международный аэропорт Внуково" (основной акционер - ОАО "Внуково-Инвест"), которое является стратегическим партнером "Итеры" по выводу с территории застройки Минского авиаремонтного завода и аэропорта Минск-1, а также несколько крупнейших российских банков. Компании будут инвестировать в проект согласно долям, которыми они владеют.
"Внуково-Инвест" будет владеть 5 процентами долей в "Минск-Сити", а СУ-155 получит 15 процентов в проекте. Кроме того, московский застройщик выступит генподрядчиком строительства жилой части.
Нефтегазовая компания "Итера" создана в 1992 году. Стоимость активов по итогам 2007 года составила 29,9 миллиарда рублей. Портфель проектов девелоперской "дочки" "Итераинвестстрой" - более 5,7 миллиона квадратных метров. ГК СУ-155 основана в 1954 году, специализируется на панельном строительстве.
Российские девелоперы не торопятся выходить на рынок Белоруссии, предпочитая более высокодоходный украинский. Норма доходности проектов в Киеве и его окрестностях достигает 35 процентов, в Москве 40 процентов, а в Минске - лишь 18-22 процента.
