Средняя цена жилья в Москве медленно, но верно стремится к отметке 6 тысяч долларов за квадратный метр. За период с 21 по 28 июля в долларовом эквиваленте столичный квадратный метр вырос на 0,5 процента и стал стоить 5973 доллара, сообщается в еженедельном отчете "Индикаторов рынка недвижимости". Рублевые цены на московское жилье за счет изменения курса доллара колебались в пределах 135-140 тысяч рублей за метр.
Прирост цен по категориям жилья стал в последнее время достаточно уравновешенным. Если зимой-весной квартиры эконом-сегмента заметно обгоняли по темпам роста элитную недвижимость, то теперь жилье всех классов растет примерно одинаково. Самый высокий прирост показали на прошедшей неделе современные монолитно-кирпичные дома и типовая панельная застройка они стали дороже на 0,7 процента. Только монолит давно уже перешагнул шеститысячную отметку (6291 доллар за квадратный метр), а панель только подбирается к ней (5697 долларов за квадратный метр).
Одинаковые показатели роста продемонстрировали за прошедшую неделю старые (5654 доллара за квадратный метр) и современные (5845 долларов) панельные дома, а также "сталинские" дома и дома из типового кирпича (6641 доллар). Все они стали дороже на 0,5 процента.
Наименьший прирост за прошедшую неделю показала лишь одна категория домов старые кирпичные строения подорожали всего на 0,4 процента и выросли в цене до 6031 доллара за квадратный метр.
Доходность вложений в жилую недвижимость снизилась еще на 0,4 процента, но по-прежнему превышает доходность банковского вклада (в 7,11 раза).
