Проект трехзвездочного "Инфра отеля" и "Инфра офиса" класса "В", который планируется реализовать в Омске к 2010 году рядом с аэропортом, не получил одобрения архитектурного совета при омском Союзе архитекторов, сообщает "Омский портал недвижимости".
Самые большие возражения вызвал внешний облик зданий. По мнению экспертов, этот "бесформенный сундук" не может стать "визитной карточкой" города, а ведь именно этот комплекс будет встречать гостей, прилетающих в Омск.
Кроме того, не решен земельный вопрос. Участок застройки находится в собственности компании, Однако, согласно представленному проекту, паркинг на 280 мест для машиномест планируется организовать на близлежащих землях (сейчас решается вопрос с арендой этих территорий). Члены совета выразили недовольство такой ситуацией.
Проект трезхвездочного "Инфра отеля" и "Инфра офиса" планирует реализовать в Омске московский гостиничный оператор - ГК "Юмако". Кроме того, "Юмако" выступит инвестором строительства. За архитектурную часть проекта отвечает шведская компания Sweco Avista, а более детальным проектированием занимается компания "Датонг Групп".
Комплекс должен разместиться в районе Старого Кировска. На площади в 3,7 тысячи квадратных метров будет построено два 10-этажных здания: "Инфра отель" на 170 номеров, и "Инфра офис" на тысячу рабочих мест.
В итоге типовой проект, который застройщик намерен повторить в Санкт-Петербурге, Мурманске, Красноярске и Новосибирске, отправлен на доработку. Между тем, заказчиками уже определились со сроками реализации (два года) и сроками окупаемости проекта (пять лет). В планах инвестора в течение 5-7 лет запустить в нескольких регионах России десятки подобных комплексов.
