Девелоперская компания Swiss Town Consult AG (STC), аффилированная с австрийско-германским холдингом ILF Consulting Engineers, намерена построить общественно-деловой квартал в центре Краснодара и гостиничный комплекс на черноморском побережье, сообщает "РБК daily".
В настоящее время STC, для которой это первый проект в России, готовит бизнес-план освоения предоставленных земельных участков. Завершить разработку плана девелопер должен в сентябре 2008 года.
По информации издания, в рамках проекта квартальной застройки STC планирует возвести бизнес-центр на участке площадью около 1,8 гектара в центре Краснодара. Участники рынка, опрошенные изданием, уверяют, что на территории такой площади можно построить 40-50 тысяч квадратных метров офисных зданий.
Инвестиции в проект эксперты оценивают в 70-80 миллионов долларов. Напомним, что весной этого года администрация Краснодарского края и ILF Consulting Engineers заключили соглашение о намерениях, в соответствии с которым австрийцы готовы инвестировать в кубанские проекты около 100 миллионов евро.
Экспертов удивил выбор краснодарского региона для дебюта на российском рынке недвижимости, так как обычно западные девелоперы выбирают крупные промышленные центры. Однако они признают, что для нового игрока выход на региональный рынок менее рискован, нежели на столичный, а благодаря олимпийской стройке Краснодарский край еще в течение пяти лет будет привлекателен для инвесторов. Но эксперты единодушно полагают, что из-за высокой девелоперской активности местный рынок уже близок к насыщению.
