Администрация Томской области подготовила программу развития малоэтажной застройки на территории агломерации Томск - Северск - Томский район. Как сообщает "Коммерсант", программа предполагает, что на 50 площадках, определенных под застройку, будет возведено более 25 тысяч индивидуальных жилых домов. Общий объем финансирования программы составляет 125,8 миллиардов рублей.
Но таких средств в бюджете нет. Для привлечения внебюджетных средств власти намерены создать акционерное общество, в уставной капитал которого войдут земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности. После чего земля получит рыночную оценку. Первые участки планируется выставить на аукционы уже этой осенью.
По словам начальника департамента строительства и архитектуры администрации Томской области Александра Гусева, под готовые проекты область может привлекать ежегодно до 500 миллионов рублей федеральных средств в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на строительство инфраструктуры для малоэтажных поселков.
В первую очередь планируется построить семь поселков близ населенных пунктов Аникино, Родионово, Светлый, Тахтамышево, Коларово, Ключи и Сосновка. На территории площадью 1,5 тысячи гектаров предполагается разместить около 10 тысяч коттеджей. Власти уверены, что построенное здесь жилье будет пользоваться спросом.
Но далеко не все участники рынка оптимистично настроены к таким масштабным проектам. Они уверены, что без серьезной государственной поддержки себестоимость жилья в таких поселках будет очень высокой.
