Швейцарский банк UBS понизил справедливую стоимость акций четырех российских девелоперских компаний, пишет газета "Коммерсант".
В частности, результаты проведенного банком исследования показывают, что справедливая стоимость "Системы-Галс" снизилась в 33 раза с 14,9 долларов до 45 центов за акцию.
Бумаги ГК ПИК на сегодняшний день оцениваются в 5,6 долларов за акцию таким образом, их справедливая стоимость понижена в 6 раз (ранее UBS оценивал бумаги ГК ПИК в 35,3 доллара за акцию).
Котировки бумаг компании Mirland Development упали в 3,5 раза акции подешевели с 11,2 до 3,3 долларов.
Наконец, справедливая стоимость акций компании ОПИН на сегодняшний день составляет 160 долларов за бумагу. Это в 2,1 раза меньше предыдущей цены, которая была равна 348 долларам за бумагу.
Как пояснила аналитик UBS Екатерина Красненко, справедливая стоимость компаний зависима от цен на недвижимость поскольку при падении цены квадратного метра девелопер получает меньше прибыли, и, как следствие, теряет в своей стоимости. Кроме этого, снижение справедливой стоимости акций обусловлено серьезными проблемами девелоперов с финансированием текущих проектов и размером их долговых обязательств.
