По мнению министра финансов России Алексея Кудрина, для того, чтобы цены на российское жилье вернулись на докризисный уровень понадобится не менее пяти-десяти лет. Его слова передало агентство РИА Новости.
Вице-премьер отметил, что до кризиса цены на рынке жилья были перегреты: стоимость 1 квадратного метра "неэлитной" квартиры составляла 15-20 тысяч долларов. При этом предполагалось, что все построенное жилье будет пользоваться спросом. Как только активность на рынке снизилась произошла коррекция цен.
"Это не восстановится, эти цены не вернутся, и такого бума в ближайшие 5-10 лет не будет", - сказал Кудрин.
Напомним, что к элитному сегменту не относится жилье в новых домах бизнес-класса, а также все жилье эконом-класса: старые панельные дома, современная панель, а также кирпичные "сталинки". В сентябре квадратный метр в домах эконом-класса в Москве стоил от 5,7 до 6 тысяч долларов за квадратный метр. Цены на жилье бизнес-класса составляли 6-8 тысяч за квадратный метр и выше.
С начала кризиса цены на жилую недвижимость в российской столице снизились на 10-20 процентов.
Однако сегодня риэлторы отмечают первые предпосылки и для роста долларовых цен на квартиры. По данным аналитиков, сокращение предложения, отмеченное в феврале, начинает оказывать влияние на ценообразование - темпы снижения цен в Москве замедляются. Рублевые цены на квартиры из-за девальвации российской валюты уже начали рост - за неделю с 16 по 22 февраля стоимость 1 квадратного метра в рублях увеличилась на 0,8 процента.
