Британский рынок жилой недвижимости неожиданно начал проявлять признаки оживления, пишет в понедельник газета The Times.
Согласно данным консалтинговой компании Hometrack, которые приводит газета, на рынке жилья отмечен как рост предложения, так и увеличение количества покупок с хорошим дисконтом. В среднем цена покупки составляет 88 процентов от стоимости, которую закладывали продавцы жилья. Это подтверждает информацию участников рынка о том, что покупатели жилья в Великобритании активно торгуются на фоне прогнозов о дальнейшем падении цен на жилую недвижимость, отмечает издание.
По данным Hometrack, в феврале количество новых покупателей увеличилось на 17 процентов, а число зарегистрированных сделок - на 36 процентов. В предыдущие месяцы эти показатели неизменно снижались.
Признаки того, что рынок не находится в полной стагнации, отмечает и британское строительное общество Nationwide (второе место по объемам ипотечного кредитования в Великобритании). По информации компании зафиксировала рост запросов от потенциальных покупателей на фоне снижения цен на жилье и снижения процентных ставок по ипотеке. Вместе с тем, Nationwide констатирует, что при росте интереса объем заключенных сделок сейчас упал на 60 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Отметим, что по информации The Daily Mail с начала наступившего года британский рынок ипотеки бьет рекорды падения. Так, по данным Совета ипотечных кредиторов Великобритании, в январе объем выданных кредитов составил 12,4 миллиарда фунтов стерлингов, тогда как в январе прошлого года банками было предоставлено кредитов на сумму 26 миллиардов фунтов стерлингов (падение на 52 процента). Это самый низкий месячный показатель с апреля 2001 года, когда было выдано кредитов на 11,6 миллиарда фунтов стерлингов.
По информации правительства Великобритании, в январе было выдано лишь 16319 ипотечных кредитов. Это худший показатель за последние 30 лет. Также в стране зафиксирован самый значительный спад объемов строительства новых домов. В 2008 году жители Великобритании взяли 516 тысяч жилищных займов, что на 49 процентов меньше, чем в предыдущем году.
Эксперты заявляли, что ожидать положительных сдвигов на рынке ипотеки в ближайшие месяцы не приходится, так как меры по поддержке местных банков, которые приняты правительством, оказались недостаточны для оживления рынка.
