За 2010 год средняя стоимость новостроек Москвы повысилась на 24 процента и на конец декабря составила 226,1 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".
Согласно исследованию, в долларах рост за год составил 22 процента. На конец декабря "квадрат" в столичных новостройках в среднем стоил 7294 долларов.
Эксперты отмечают, что рост цен на первичном рынке жилья Москвы наблюдался в первой половине 2010 года. С осени стоимость новостроек стала снижаться, однако в декабре цены вышли на максимальные показатели за год. Так, за последний месяц года в рублях цена в рублях и долларах повысилась по сравнению с ноябрем сразу на 10,9 процента. Такая же тенденция наблюдалась в декабре 2009 года, когда "квадрат" подорожал на 8,9 процента и на 16,6 процента в рублях.
Количество новостроек представленных на рынке в декабре 2010 года не изменилось (116 адресов). Число квартир, выставленных на продажу в этих домах, составило 8196 (снижение по сравнению с ноябрем составило 18,2 процента).
Аналитики отмечают, что объем новостроек в столице неизменно сокращался, начиная со 2 квартала 2010 года. Объемы строительства жилья в 2011 году также будут невысокими. Это приведет к дефициту предложения на первичном рынке, что в свою очередь сократит объем квартир в продаже на вторичном рынке.
