В последнее время на рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксирован рост числа сделок в эконом-классе. Такие данные содержатся в обзоре компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
Так, во второй половине декабря был отмечен 10-процентный рост количества сделок по сравнению с предыдущим месяцем. По мнению аналитиков, это связано с реализацией отложенного спроса, сформировавшегося до выборов в Госдуму, а также с "фактором конца года", когда люди стремятся закрыть сделку до праздников. Также способствовало покупкам получение ежегодных бонусов и премий.
Январь, который традиционно считается не самым активным месяцем, в 2012 году также оказался довольно успешным для рынка. Как отмечают эксперты, прежде всего это вызвано завершением прошлогодних сделок. В то же время, покупатели в более высоких ценовых сегментах пока занимают выжидательную позицию.
Наибольшим интересом у потенциальных покупателей (62 процента всех заявок) зимой пользовались участки без подряда с подведенными коммуникациями на расстоянии до 50 километров от Москвы. Примерно 15 процентов запросов пришлось на долю квартир в малоэтажных домах и таунхаусов. Средняя сумма сделки на загородном рынке сейчас составляет 5-8 миллионов рублей.
Также риелторы отмечают рост спроса к недвижимости на территории "новой" Москвы. С сентября 2011 года спрос на эти земли вырос более чем на 20 процентов.
В последние несколько лет, по данным экспертов, на рынке загородной недвижимости спросом пользовались, в основном, участи без подряда (клиент, купивший земельный участок, строит дом вне зависимости от сроков и общего дизайна) или элитные объекты.
