Российская нефтегазовая компания "Итера" готова приступить к обсуждению условий расторжения договора на строительство многофункционального комплекса (МФК) "Минск-Сити" в случае, если белорусские власти не согласятся на пересмотр параметров стройки. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление застройщика.
В компании отмечают, что неоднократно заявляли властям о необходимости корректировки проекта, поскольку условия его реализации, принятые в 2008 году, в настоящее время не приемлемы с инвестиционной точки зрения. Кроме того, "Итера" настаивает на пересмотре темпов строительства МФК. При этом ранее в компании подчеркивали, что вне зависимости от итогов переговоров с белорусской стороной выполнят все взятые на себя обязательства перед дольщиками жилых домов, строящихся в рамках "Минск-Сити".
В середине февраля 2012 года Мингорисполком сообщил, что в связи с неудовлетворительными темпами работ намерен найти нового инвестора для строительства "Минск-Сити". Ранее недовольство ходом стройки неоднократно выражал президент Белоруссии Александр Лукашенко. В частности, он указывал на малый объем освоения инвестиций (по данным властей, сейчас вложено всего 0,5 процента от заявленных примерно 3 миллиардов долларов) и трудности с перебазированием авиаремонтного завода, земли которого вошли в состав "Минск-Сити". Также глава государства возражал против изменения концепции "Минск-Сити" в сторону уплотнения жилой застройки и увеличения числа небоскребов. При этом он отмечал, что "Итере" созданы благоприятные условия для работы.
Как выяснила газета "Коммерсантъ", еще до заявления о намерении расторгнуть контракт совладелец "Итеры" Игорь Макаров направил Александру Лукашенко письмо, в котором назвал "Минск-Сити" убыточным проектом. По подсчетам застройщика, при сохранении нынешних параметров его чистый убыток составит 0,3 миллиарда долларов (изначально планировалась прибыль в размере 1,7 миллиарда долларов). По его словам, в связи с этим из проекта вышли все российские партнеры компании (ВЭБ, ВТБ, СУ-155, ОАО "Аэропорт Внуково"). В письме Макаров также просил скорректировать сроки строительства, пересмотреть сроки переноса авиаремонтного завода и отметил, что "Итера", вопреки утверждениям властей, не пользуется обширными преференциями и самостоятельно строит инженерные коммуникации.
Проект "Минск-Сити" предполагает строительство на участке в 318 гектаров 3,5 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения - жилья, офисных центров, торговых комплексов и гостиниц. Строительство делового центра стартовало в 2007 году, а завершение стройки намечено на 2020 год. Управляет стройкой компания "Минск-Сити" (85 процентов принадлежит "Итере", 15 процентов - администрации белорусской столицы). На данный момент в рамках проекта построены четыре жилых дома и один офисный комплекс.
