По состоянию на начало апреля наибольшее количество московских новостроек вблизи парковых зон возводится в Западном и Северо-Западном административных округах. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", на долю ЗАО приходится 24 процента строящихся комплексов, а на долю СЗАО 21 процента.
По данным риелторов, на западе и северо-западе столицы около "зеленых" зон строятся, в основном, дома бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра в этих новостройках варьируется от 169,7 тысячи рублей до 193 тысяч рублей. Меньше всего таких новостроеек возводят на юго-востоке Москвы (средняя стоимость "квадрата" - 138,1 тысячи рублей).
Ценовой максимум на новые квартиры в домах около парков зафиксирован в Северном округе (204,3 тысячи рублей за "квадрат"), где вблизи "зеленых" зон строятся комплексы только бизнес-класса. Дешевле всего такое жилье предлагается на юге Москвы - 117,6 тысячи рублей (эконом-класс).
В обзоре отмечается, что каждый третий строящийся жилой комплекс расположен вблизи парковых зон, которых в городе насчитывается более 100. Среди этих новостроек преобладают дома бизнес- и элит-класса (51 процент от всего предложения). На классы "эконом" и "комфорт" приходится 14 и 35 процентов соответственно.
Эксперты отмечают, что благоприятная экология является важным атрибутом проектов бизнес-класса. При этом для покупатели более доступного жилья жилья при выборе новостройки, прежде всего, ориентируются на бюджет и транспортную доступность.
По информации компании Welhome, на конец марта в Москве на продажу были выставлены около 140 новостроек бизнес-класса или 60 процентов от всего объема первичного предложения. По 25 процентов приходится на долю классов "комфорт" и "эконом", а элитный сегмент занимает 15 процентов рынка.
