В марте 2012 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы (без учета элитных объектов) выросла на 4,7 процента в долларах и на 2,8 процента в рублях. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".
Более интенсивный рост долларовых цен аналитики объясняют укреплением курса рубля. Согласно обзору, по состоянию на начало апреля "квадрат" в новостройках в среднем стоит 173,6 тысячи рублей или 5920 долларов. Жилье эконом-класса за месяц подорожало на 3,6 процента до 135,4 тысячи рублей за квадратный метр. Квартиры комфорт-класса выросли в цене на 1,7 процента (137,9 тысячи рублей), бизнес-класса - на 3,5 процента (213,3 тысячи рублей).
По данным компании "Азбука Жилья", средняя цена квадратного метра в столичных новостройках за месяц выросла на 0,6 процента относительно февраля до 162,2 тысячи рублей.
Как отмечают в "НДВ-Недвижимость", объем предложения на первичном рынке в марте увеличился на 4,6 процента. Доля жилья со стоимостью квадратного метра до 100 тысяч рублей сократилась с 1,5 до 1 процента. Объем предложения в ценовом диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за "квадрат" снизился на 2,2 процента и составил 36 процентов. На ценовые сегменты 150-200 и более 250 тысяч рублей пришлось 36 и 15 процентов (+1,2 и 2 процента соответственно). Доля предложений в диапазоне 200-250 тысяч рублей не изменилась и осталась на уровне 12 процентов.
Наибольшая доля запросов пришлась на приобретение однокомнатных квартир (46 процентов). "Двушками" интересовался 37 процентов клиентов, "трешками" - 15 процентов, многокомнатными квартирами - 2 процента.
По информации "Азбуки Жилья", в марте количество корпусов в продаже на первичном рынке жилья Москвы снизилось на 15,3 процента. Потенциальный спрос, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры, вырос на 8,3 процента.
