За последние два года стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в Центральном административном округе Москвы выросла почти на 30 процентов и сейчас составляет 8770 долларов. Об этом говорится в обзоре компании Intermarksavills.
Как отмечают аналитики, за год (с июня 2011 года) средневзвешенная цена предложения увеличилась на 12 процентов. В настоящее время максимальные цены на первичном рынке жилья бизнес-класса в ЦАО зафиксированы в комплексе Clerkenwell House на Комсомольском проспекте (19 тысяч долларов за "квадрат").
Согласно исследованию, по состоянию на конец июня средняя цена квадратного метра "первички" бизнес-класса в целом по столице составляет 6850 долларов. Это соответствует показателю декабря прошлого года.
В первом полугодии на рынке было заключено 890 сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса (87 тысяч квадратных метров). Таким образом, в среднем заключалось около 148 первичных сделок в месяц, что на 12 процентов больше, чем годом ранее, и на 53 процента больше в сравнении с 2010 годом.
По данным экспертов, средняя стоимость купленной в январе-июне квартиры составила 640 тысяч долларов, а средняя площадь 105 квадратных метров. Для апартаментов средний бюджет покупки оценивается в 400 тысяч долларов при средней площади около 65 "квадратов".
За первые шесть месяцев года первичный рынок пополнился 8 новыми адресами. По состоянию на конец июня продажи велись в 36 комплексах бизнес-класса, включающих в совокупности более 15,5 тысячи квартир общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров.
Специалисты холдинга "МИЭЛЬ" ранее сообщали, что на новостройки бизнес-класса приходится 37 процентов от общего объема строящегося в Москве жилья. В компании "НДВ-Недвижимость" заявляли, что в мае средняя стоимость квартир данного ценового сегмента составляла 196,9 тысячи рублей за квадратный метр.
