В январе-сентябре текущего года общий объем поглощения складских помещений в московском регионе составил 785 тысяч квадратных метров, что превышает аналогичный показатель за весь 2010 год. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Согласно обзору, в третьем квартале в регионе было куплено и арендовано 264 тысячи квадратных метров складов. По прогнозам аналитиков, по итогам 2011 года этот показатель превысит 1 миллион "квадратов", что позволит ему стать рекордным показателем за последние четыре года.
По итогам девяти месяцев на московский регион пришлось 73 процента от общего объема
сделок в России. В региональных городах (кроме Санкт-Петербурга) совокупный объем заключенных сделок составил 121 тысячу квадратных метров (около 12 процентов от общего объема поглощения).
По информации компании RRG, в сентябре средняя ставка в сегменте производственно-складской недвижимости московского региона снизилась на 6 процентов и составила 192 доллара за квадратный метр в год (+9 процентов к сентябрю 2010 года). Всего на рынке экспонировалось 537 объектов общей площадью 705 тысяч "квадратов", что на 13 процентов выше объема предложения августа по количеству сдаваемых помещений и на 11 процентов по общей площади предложения.
